Według Urzędu Marszałkowskiego z 2014 roku Wadowice odwiedziło ok. 1,4 mln turystów. Dobrze byłoby wykorzystać zaistniały fakt i pozwolić naszym gościom zostać w Wadowicach na dłużej. Czy dzieje się coś w tym kierunku? Warto zastanowić się nad tym, co zrobić, aby Wadowice zyskały jeszcze większe znaczenie turystyczne.
Z pewnością ważna w tej kwestii jest próba rewitalizacji terenu dawnego zakładu „Fumis-Bumar", który w drodze przetargu od spółki Bumar sp. z o. o. w Warszawie nabyła spółka AS Invest.
Obecnie niezagospodarowany teren znajdujący się blisko centrum miasta nie jest dobrą wizytówką Wadowic. Inwestorzy dążą do racjonalnego wykorzystania poprzemysłowej zdegradowanej przestrzeni. Aby tego dokonać planowane jest stworzenie nowoczesnego obiektu usługowo-handlowego i ekspozycyjnego dla przedsiębiorców. Powstałe centrum usługowo-handlowe znacząco przyczyni się do tworzenia nowych miejsc pracy oraz rozwoju gospodarczego miasta.
Według danych Powiatowego Urzędu Pracy w Wadowicach w październiku 2014 roku liczba bezrobotnych wynosiła 1381 osób. Nowe centrum daje szansę, aby nawet 300 osób znalazło zatrudnienie. W tym momencie to jedyna możliwość, by ponad 21% bezrobotnych wadowiczan otrzymało pracę.
W tym celu właściciele terenów wnioskowali o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki czemu teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów miałby zostać poszerzony o tereny zabudowy usługowej.
Wniosek o zmianę planu złożyły trzy niezależne podmioty – McDonald's Polska sp. z o.o., AS INVEST sp. z o.o., BUD – MAT sp. j. znajdujące się na tym terenie. Część terenu Bumar została zakupiona przez McDonald's Polska sp. z o.o., co z pewnością wpłynie na sprawną obsługę ruchu turystycznego, gdzie na wszystkich stanowiskach zatrudnienie znajdzie około 50 osób. Celem McDonald's jest wybudowanie nowoczesnej restauracji z kafeterią i szybką sprzedażą McDrive skierowaną do zmotoryzowanych.
Fumis-Bumar w Wadowicach nie istnieje już od kilku lat i pozostawił po sobie wyeksploatowane i zaniedbane budowle nadające się do rozbiórki. Budynki poprzemysłowe zostały wyburzone, a teren dokładnie oczyszczony. Zlikwidowano również 40 letnią kotłownię węglową spalającą rocznie do 800 ton węgla.
Wszyscy marzą o rynku bogatym w restauracje, kafejki i ogródki pełne gości i turystów, których w Wadowicach skutecznie przybywa po otwarciu Muzeum Jana Pawła II.
Obecnie Rynek Miejski ma duże problemy w pełnieniu swoich dotychczasowych funkcji. Dzieje się tak między innymi przez niewystarczającą ilość miejsc parkingowych oraz warunki urbanistyczne i trudności komunikacyjne z tego wynikające. Prowadzenie jakiejkolwiek działalności staje się trudniejsze, a dla konsumenta nieatrakcyjne.
Narastająco większość wadowiczan dokonuje swoich zakupów podczas weekendowych wycieczek do bielskich czy krakowskich kompleksów. Dlatego też inwestor chce wyjść naprzeciw tej sytuacji i w tworzonym centrum handlowym przewiduje miejsca dla lokalnych firm i handlowców. Zaprojektowana nowoczesna strefa bez barier architektonicznych w pełni dostosowana dla osób niepełnosprawnych i ich potrzeb oraz wózków dziecięcych pozwoli na wygodne korzystanie dla każdego. Zintegrowana sala siłowni, fitness i korty do gry w squash'a to bardzo praktyczne połączenie.
W centralnym miejscu pasażu zaprojektowana jest restauracja, a tuż obok kafeteria.
Centrum handlowo-usługowe posiadać będzie największą w mieście infrastrukturę dróg komunikacji wewnętrznej, cztery niezależne i co najważniejsze niekolizyjne wjazdy oraz parkingi (320 miejsc). Stworzenie nowych miejsc parkingowych pozwoli wygodnie dokonać zakupów, a także skorzystać z oferowanych usług. Powstanie zespołu parkingów połączonych z pękającym w szwach parkingiem Urzędu Skarbowego będzie służył również wszystkim petentom oraz zmotoryzowanym turystom.
Założeniem inwestycji jest racjonalne wykorzystanie zdegradowanej poprzemysłowej przestrzeni poprzez wykorzystanie wiedzy oraz doświadczenia architektów i ekonomistów. Takie działanie przyczyni się do tworzenia nowych miejsc pracy jak i również rozwoju gospodarczego. Na powstaniu nowego centrum handlowego zyska również budżet Urzędu Miasta i Gminy przez wpływy podatkowe. Prawidłowa współpraca z Urzędem jest nadzieją na uregulowanie i reorganizację ul. Fabrycznej: remont, ale również budowę parkingów, zatoczek dla autokarów firm przewozowych i odbudowę terenów z zielenią. Naturalnym jest, że taka inwestycja podwyższy wartość sąsiednich terenów i będzie skutkować następnymi inwestycjami pozytywnie wpływając na ekonomię miasta.
Skupienie światowych marek o ugruntowanej pozycji na rynku umożliwi dokonanie wszechstronnych zakupów artykułów przemysłowych i spożywczych dobrej jakości, jak również skorzystanie z szeregu usług. Galeria zapewni klientom komfortowe warunki dokonywania zakupów. Centrum jako kompleks będzie skupiać w jednym miejscu liczne placówki usługowe. Podobnie jak dawne rynki miejskie nowoczesne centrum handlowe stanie się ważnym ośrodkiem życia społecznego pełniąc funkcje handlowe, rozrywkowe, kulturalne i rekreacyjne. Kompleksowa oferta centrum ułatwi robienie zakupów, stanie się miejscem spotkań, a plac z salą zabaw będzie odpowiedzią na potrzeby najmłodszych gości. W zimie strefa rozrywkowa zostanie wzbogacona o profesjonalnie przygotowane lodowisko z zimowymi iluminacjami.
Powstanie nowego centrum usługowo-handlowego wpłynie z pewnością na wzrost proponowanych przez przedsiębiorców usług. Jakość i zadowolenie klientów to podstawa dzisiejszych przedsięwzięć handlowych.
Aby cały poprzemysłowy teren stał się wizytówką Wadowic potrzeba jeszcze wiele czasu i zaangażowania. Jest jednak nadzieja na rewitalizację miejsca, z którego zadowoleni będą mieszkańcy i które z dumą przywita napływających do miasta turystów.
Dyskusja: